חדר דיירים

Question

מתלבט לגבי רכישת דירה בבניין ישן (נבנה בשנות ה-70). גיליתי שלפי היתר הבנייה המקורי, השטח בקומת הקרקע היה מיועד לחדר פעילות לדיירי הבניין, אבל בפועל הקבלן מכר אותו כדירה רגילה וכך היא נרשמה בטאבו ונמכרה כבר מספר פעמים.

במקרה של פינוי-בינוי או תמא בעלים של דירה כזו זכאי לאותן תמורות כמו שאר הדיירים?

עו"ד אבירם לב · Accepted Answer

ככל וההיתר של היחידה הוא אינו של דירה ככל הנראה לא תהיה זכאות לדירה חדשה בפרויקט חדש, יחד עם זאת יש לבחון באופן פרטני את הסוגיה והאפשרויות העומדות בפניך.