בניין שלם שמסרב לחתום על עסקת פינוי בינוי
אנחנו בפרוייקט של פינוי בינוי בתקופת חתימות
אלה בנייני רכבת, 8 בניינים. באמצע, יש בניין אחד שאף אחד מהדיירים לא מוכן לחתום לקבלן/יזם.
זה פוגע בכל התוכנית שאמורה לשנות את הרחוב כולו.
מה קורה במקרה כזה אם אף אחד באותו בניין לא מוכן לחתום?
האם הקבלן/יזם פשוט ישנה את התוכניות ויבנה "מסביב" את הבניינים שלנו
וישאיר את בניין הרכבת עומד?
האם אפשר להגדיר בניין כ"סרבן" כולו?
נכון להיום המצב שאת מתארת מהווה חסם בלא מעט פרויקטים בארץ, אמור להיות שינוי חקיקה שיאפשר להגדיר בניין סרבן, אבל עד שזה לא יעבור בחוק זה לא רלוונטי.
במקרים שניתן מבחינה תכנונית, כלכלית וכיוצ"ב לעשות פרויקט מסביב/מצידי הבניין הסרבן זו אכן אפשרות, אבל לא אפשרות שכיחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
חתימה של חלק מבעלי זכויות בדירה על הסכם תמ"א
תמורות עודפות כתנאי לחתימה
תביעה כנגד דייר
קשיש סרבן
נכה בתמ"א - האם סרבן ממניע לגיטימי?
תמא 38/2 זכויות קשישים
מנהלת התחדשות עירונית
דייר סרבן תמא 38
תמ א 38 רוב נדרש