ייעוץ לגבי מכירת בית שהתקבל בירושה עם אחות חסויה
שלום רב!!
אשמח לקבל ייעוץ לגבי מכירת בית שעבר בירושה מהוריי. אחותי ואני אפוטרופוס על אחות נוספת עם תסמונת דאון. בנוסף אני מנהלת את העיזבון, יש בידי צו ירושה אשר מוצהר בו ש- ששת אחיי הסתלקו מעזבונם לטובתי כך שרשום: שרה XXXXXXXXXX ו-XXX אחותי החסויה 1/8.
שאלותיי הם:
1) האם יש צורך בהסכמה של כל האחים (או אפשר להסתפק ברוב) למכירת הבית,
2) מהם ההליכים שאני אמורה לבצע מול בית המשפט?? האם יש צורך באישור לצורך המכירה?
3) מהם ההליכים מול האפוטרופוס?
4) האם האפוטרופוס ממנה שמאי מטעמו ? אם כן מי משתתף בעלות??
אשמח מאוד למענה!! בתודה מראש!!!
שרה יקרה, שלום רב.
מאחר והבית עבר בירושה והאחים הסתלקו לטובתך, את בעלת רוב הזכויות בעזבון, ולכן לא תצטרכי את הסכמת כל האחים למכירת הבית.
מאחר והאחות החסויה מחזיקה ב-1/8 מהזכויות, יהיה עליך לקבל את אישור בית המשפט למכירת הנכס (אישור פעולה בשם חסויה).
יתכן כי לצורך קבלת אישור האפוטרופוס הכללי למכירה, יהיה עלייך להציג חוות דעת שמאית שתעיד על שווי הנכס הנמכר.
אני לרשותך לכל שאלה.
בהצלחה רבה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
כיצד מחולקים כספי שכירות של דירת ירושה?
איזה סוגי צוואות יש?
זכויות הידועה בציבור בירושה של בן הזוג שנפטר
מה האופן המיטבי לטפל בענייניהם של הורי הקשישים
האם לתת לאפוטרופוס דמי שכירות