האם איבדת את הזכות להגיש ערר על חוב היטל השבחה לאחר 3 שנים?
היטל השבחה
*
23/12/12
כידוע לחייב בהיטל השבחה הזכות להגיש ערר על גובה חוב היטל השבחה תוך 45 ימים.
אני מכרתי את דירתי לפני 3 שנים וכיום אני מגלה שיש חוב היטל השבחה על הדירה שאני חייב לשלמו על מנת שהקונה תעביר את הדירה על שמה בטאבו.
הקונה קיבלה הודעה על היטל השבחה לפני 4 חודשים ורק היום אני מגלה שישנו חוב היטל השבחה על הדירה . לכן האם בכך אני איבדתי את הזכות להגיש ערר על גובה החוב?
האם היה על וועדת התכנון והבנייה להמציא לי כדין הודעת השומה? או שמספיקה המצאתה לקונה?
אני מכרתי את דירתי לפני 3 שנים וכיום אני מגלה שיש חוב היטל השבחה על הדירה שאני חייב לשלמו על מנת שהקונה תעביר את הדירה על שמה בטאבו.
הקונה קיבלה הודעה על היטל השבחה לפני 4 חודשים ורק היום אני מגלה שישנו חוב היטל השבחה על הדירה . לכן האם בכך אני איבדתי את הזכות להגיש ערר על גובה החוב?
האם היה על וועדת התכנון והבנייה להמציא לי כדין הודעת השומה? או שמספיקה המצאתה לקונה?
איחור בהגשת ערר היטל השבחה
יובל
27/12/12
שאלה מעניינת. ככלל החובה של הועדה המקומית הינה להמציא את החיוב לגורם שחב בו - דהיינו למוכר ונדרשת כמובן המצאה כדין. עולה השאלה מדוע מכתב השומה לא הגיע אליך? האם הוא מוען לכתובת שבה גרת והיתה מעודכנת בעירייה? אם כן עלולה להיות בעיה. אם אני מעריך נכון את המצב הסיטואציה היא כזו, שבה שלחו את השומה לכתובת שלך ובה גר הקונה בפועל והאחרון פשוט לא העביר את השומה אליך. בכל מקרה יש צורך לערוך בחינה לנושא בצורה מדוקדקת ולראות אילו אפשרויות עומדות בפניך, לרבות בקשה מהעירייה להארכת המועד להגשת ערר / הליך שמאות מכרעת.
בהצלחה
יובל
בהצלחה
יובל
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד למכור דירה קיימת כדי לקבל פטור ממס שבח לאחר רכישת דירה מקבלן?
איך ניתן לקזז הפסדים מניירות ערך בדו"ח המס?
האם ניתן לנכות הוצאות על קבוצת נטוורקינג כהוצאה עסקית?
האם דירה שהתקבלה בירושה פטורה מתשלום מס שבח במכירה?
אופן הגשת דיווח על הכנסות לרשות המיסים