מטרד יונים
שלום
אני מתגוררת בבניין חדש בקומת קרקע בדירת גן בחלק העליון של הבניין בקומה 6 בערך קיימים צינורות מים חשופים ששייכים למערכת הסולארית של הבניין בגלל שבנו אותם עם רווח גדול יחסית מהתקרה התיישבו עליהם יונים אין לי כמובן גישה אליהם וגם לא
לדיירים בקומות העליונות . עליהם יושבים יונים שמשלשלים ישירות לחצר שלי …. מה ניתן לעשות במקרה כזה ? האם ניתן לדרוש מהקבלן לכסות את הצינורות או למצוא פתרון כלשהו לסילוק היונים ? כמו הדבקת קוצים וכו ..ניתן באמצעות סנפלינג או מנוף בלבד להגיע למיקומם האם זאת אחריות של הועד ? של הקבלן מה עלי לעשות ?
שלום מאיה,
לגבי הפתרונות הטכניים למניעת מטרדי יונים יש להתיעץ עם אנשי מקצוע בתחום.
לגבי חובת הקבלן לפתור את הבעיה - אם תהיה לכם חוות דעת הנדסית שהתקנת הצינורות מהווה ליקוי בניה ואם טרם חלפו תקופת האחריות ותקופת הבדק הקבועים בחוק המכר תוכלו לדרוש מהקבלן לפעול לפתרון הבעיה.
אם הקבלן איננו אחראי ומדובר בצינורות המהווים רכוש משותף - יש לפנות לועד הבית. ועד הבית יכול גם הוא לפעול מול הקבלן ככל שיש לו אחריות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!