שלום

כאשר דייר לאחר שראה את דירתי אומר לי אני רוצה לחתום על חוזה.

אני אומר לו בכדי שנגיע לחתימת חוזה

עליך להכין להמציא למשכיר מס' מסמכים שתשלח לבעל הדירה,

והכי חשוב אני אומר לו להעביר בהעברה בנקאית לחשבון המשכיר חודש שכירות ראשון כמקדמה,

ובנוסף אני אומר לו לגשת לבנק ולהוציא המחאה בנקאית(ערבות בנקאית)ללא הגבלת זמן על שם המשכיר.

דרישות שלדעתי לגטימיות,אבל כאשר הוא שומע את בקשותיי אותו דייר עתידי,הוא מקשה ולא מאפשר להגיע לאותו מעמד של חתימת החוזה,"אין לי לתת לך המחאה כזאת,ואולי הביא לך המחאה רגילה"כך הם אומרים

ובנוסף אומרים לי "מה העביר לך חודש ראשון של שכירות לפני חתימת החוזה"

אני עונה להם,בלי מה שציינתי,לא תתאפשר חתימת חוזה.

לשאלתי

האם הדרישות שלי צודקות?

ובעיקר האם הן חוקיות?לא שאלתי אם זאת עילה לתביעה,שאלתי אם זה בסדר לבקש לפני חתימת החוזה?זה סביר?

אשמח לתשובה

תודה מראש