האם הסכמה שרוכש ישפץ את הדירה לפני סיום התשלום מהווה מסירת חזקה?
מסירת חזקה
אוקי
19/12/24
רוכש דירה שלפני גמר התשלומים עשה שיפוץ קל בדירה האם זה נחשב שהחזקה בדירה נמסרה לידיו כבר מאותה שעה ששיפץ, [השאלה היא גם באופן שהשיפוץ נעשה מדעת המוכר ואף היה למוכר תועלת מכך, וכגון שהשכיר את הדירה]
האם הסכמה שרוכש ישפץ את הדירה לפני סיום התשלום מהווה מסירת חזקה?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
06/01/25
שלום אוקי,
לרוב מקובל שמסירת החזקה היא כנגד השלמת כל התשלומים וזה גם הנוסח המופיע במרבית החוזים.
כדאי לבדוק מה היו פרטי ההסכמה בין המוכר לקונה. ככל שלא הוסכם אחרת במפורש, ובוודאי אם המוכר המשיך להשכיר את הדירה, אין לראות במתן רשות עריכת שיפוץ בדירה מסירת החזקה.
ככלל - במקרים בהם מתעורר צורך לבצע שיפוץ בדירה טרם מסירתה מומלץ לערוך מסמך בכתב המגדיר את הסכמות הצדדים בעניין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
