0

שאלות היום

0

תשובות השבוע

0

סה”כ תשובות באתר

עבודות בדירה שכורה

הסתרת מידע ע"י משכיר
שוכרת 04/12/24

שכרתי יחידת-דיור בקומה העליונה בבית פרטי.

בשנה הראשונה הכל היה תקין.

בסופה חתמנו על חוזה לשנה נוספת. נתתי שיקים.

מספר ימים לאחר שהחלה שנת השכירות השניה, נשארתי בבית במקרה, רעש איום. לתדהמתי עמדה בחוץ משאית עם מערבל בטון.

התעמתתי עם בעל הדירה. הוא שיקר ואמר שמדובר בבניה של פינת ישיבה קטנה מתחת לחלון שלי.

אמרתי לו שלא ידעתי על-כך, לו ידעתי לא הייתי חותמת לשנה נוספת. משלא מצאתי דירה חלופית הגעתי למסקנה שעדיף לי להישאר בינתיים, אך התעקשתי על הוספת נספח לחוזה.

בעל הדירה חתם שהבניה תסתיים בחודש אפריל.

עד היום היא לא הסתיימה. מסתבר שהוא בונה במרתף יחידת-דיור נוספת. בניה של ממש: סיד/טיח/צבע, ריצוף, אינסטלציה, חשמל, ארונות, מדרגות, מערכת אוורור, הכל.

הוא בונה בקצב שנוח לו. בימים שהוא בונה אין לי אפשרות לשהות בדירה. לפעמים הוא מודיע, לפעמים לא.

סירב לתת הנחה בשכר-דירה ואמר שלא העלה שכר דירה בשנה השניה ולכן זו הטבה מבחינתי (מעולם לא דיברנו על כך).

מה האפשרויות שלי מבחינה חוקית על-מנת לקבל פיצוי ראוי? האם אני יכולה לבטל את השיקים הנותרים? ואם לא, כיצד לפעול?

 

אני רוצה לקבל פיצוי על עוגמת הנפש, הסתרת המידע ממני בזמן עריכת החוזה, לקיחת שיקים שלא הייתי נותנת לו הייתי יודעת, תשלום שכר דירה גבוה יחסית למבנה בו עורכים בניה משמעותית, איטית לאורך זמן. פיצוי על הימים בהם נאלצתי ללכת לעבודה במקום לעבוד מהבית. פיצוי על כך שהטעה אותי וחתם שהבניה תסתיים באפריל לפני 7 חודשים.

עבודות בדירה שכורה
עו"ד ליאור חאיק מנהל 08/12/24

שלום

על פניו ישנה עילת תביעה. מקרים רבים דומים נדונו בשל הטעיה ואי גילוי נאות על ידי המשכיר, וישנם מספר אמצעים משפטיים על מנת לעמוד על זכויותייך כולל קבלת פיצוי מתאים ויציאה מהסכם השכירות עקב חוסר יכולת לקיים אורח חיים סביר במושכר.

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:




    דילוג לתוכן