תוקף אופציה בהסכם שכירות
עו"ד ליאור שלום רב.
בחתימת חוזה שחתמתי לפיי שנה יש סעיף, לשוכר ניתנת האופציה להמשיך ולשכור את המושכר בתנאי חוזה זה לתקופה של שנה נוספת.
כאשר נפגשתי השבוע עם בעלת הדירה היא הביאה איתה הסכם להארכת חוזה שכירות שבו כתוב מוסכם בין הצדדים כי תוקפו של חוזה השכירות מוארך לשנה נוספת בכפוף לשינויים …
שהמשכירה איננה אחראית לתיקון מוצרי חשמל ,
לא הסכמתי לחתום על כך. כי תקופת האופציה היא בתנאי חוזה שהסתיים.
בעלת הדירה דורשת ממני לפנות את הדירה תוך 60 יום.
ולא לקחה ממני את השיקים שהוכנו לשנה קדימה החל מ 1/12/24
היא מאיימת עליי בתביעה למרות שלא הפרתי תנאי חוזה.
אשמח לעזרתך מה עליי לעשות
תודה רבה
שלום
על פניו נראה שהדין איתך, אבל צריך לבדוק לעומק את הסכם השכירות כדי להבין מי הפר את הסעיף.
ככול והמשכירה הפרה את ההסכם, וכך עולה מהנתונים שהצגת, יעמדו בפניך מספר כלים משפטיים להתמודד עם העניין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
השאלה לא ברורה
ניהול משא ומתן בחוסר תום לב
השאלה אינה מתאימה לפורום תביעות קטנות
ביטול הסכם אחרי זמן קצר
האם מגיע החזר שכר טרחה?