אנא עזרתכם.

איך פונים לבוררות. האם הבעלים צריכים לקחת עורך דין מטעמם בנוסף לבורר על חשבונם או שמא הבורר יוחלט בינם לבין היזם?אם אין הסכמה על זהות הבורר? האם יש לפנות לבית המשפט להפעלת סעיף בוררות?

בחוזה כתוב שעל חילוקי דעות הנדסיים/תכנוננים תהיה בוררות כשהתשלום בתחילה יהיה ע"ח היזם ובהמשך על פי התוצאה. ברור שאף בעל דירה לא הבין משמעות הסעיף ויישומו. בסופו החוזה כתוב כי הסמכות היא בית משפט תל אביב. ולכן לא ברור למה הכוונה.

היזם עשה הרבה הפרות סעיפי חוזה מובהקים, לא שילם שכירות בטענות הזויות, עיכב מסירת דירה בניגוד לחוזה, כאשר יש סעיף ייחודי של איזור קיזוז/עכבון, במשך חודשים, דורש כספים ללא כל הסכמה על שינויים שהיתה חובה עליו לבצע וללא כל הסכמה או הצעה וקיבול. העו"ד של הבעלים לא נקט צעדים, לא חילט ערבויות, ואומר ללכת לבוררות. מחדל לדעתי שלעצמו.