הסבת שטח מסחרי לדירת מגורים
שלום, אני גרה בשכירות בבניין מסחרי, כאשר חלק מהדירות הוסבו למגורים, כמו זו שאני גרה בה. דירה לידי גם היא משמשת למגורים, אולם היה בה סטודיו למוזיקה. היום בעל דירה זו משכיר אותה לדיירים שמנגנים ומשתמשים בה כחדר חזרות, מנגנים מתי שרוצים וגם גרים בה.
ניסיתי להגיע איתם להבנות, אבל דייר אחד ניגן עם מגבר בצורה שאני לא יכולה להיות בדירה כשהוא מנגן, ודייר אחריו מנגן כמה שעות בערבים וסופי שבוע כאשר זה הזמן היחיד שאני בבית כשאני לא עובדת. כאמור אין התחשבות ובעל דירה זו אומר שזו זכותם ובעיה שלי.
מה החוק אומר לגבי זה? מה האפשרויות שלי?
אור שלום,
לא ניתן לעשות שימוש למגורים במקרקעין שייעודו שימוש מסחרי.
משכך, נראה כי בעל הנכס פועל בניגוד לחוק.
נוכח מצבך, נראה שניתן יהיה לבטל את הסכם השכירות אולם בטרם כל פעולה יש להיוועץ עם עו"ד לשם קבלת ייעוץ פרטני בעניין.
תודה,
עו"ד יוני לוי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
תליית שלט למכירה בדירה מושכרת
השכרת דירה של ההורים
חוזה שכירות עם מי שאינו הבעלים
הארכת חוזה בהתנהגות
השכרת דירה ללא המחסן ששייך לה