האם ניתן לפעול נגד ערבים להסכם שכירות
שלום,
שוכרת שהיתה בדירתי ביצעה נזקים באלפי שקלים. צ'קים של שני ערבים שלה חזרו בטענה שהצ'ק סורב. כדי לקבל החזרים על נזקים שבוצעו האם אני יכול לפנות להוצאה לפועל עם צ'ק שסורב? אם עלי לפנות לבית משפט, האם עלי לתבוע את הדיירת לשעבר? את אחד מהערבים? את שני הערבים? את שני הערבים+הדיירת לשעבר?
אודה לתשובתכם
שלום רב,
כאשר השוכרת גרמה לנזקים ולא תיקנה אותם היא ככל הנראה הפרה את הוראות הסכם השכירות באופן אשר עשוי לזכות בפיצוי. את השוכרת ניתן לתבוע במישרין בבית המשפט ויתכן שגם בהוצאה לפועל ככל שההליך מתאים לתביעה על סכום קצוב.
ביחס לערבים. משהנך אוחז בשיק שלא כובד אתה יכול לפתוח נגדם בהליך תביעה לביצוע שטר.
שם לא שאין מידע מלא בידי וראוי לבחון את המקרה כמכלול טרם בוחרים כיצד לפעול.
ייתכן שלערבים יש טענות הגנה מכח ההגנות המוקנות לערבים בחוק הערבות. ייתכן שהם אינם ערבים אוואל. לכך עשויה להיות משמעות ביחס לאם בכלל אתה רשאי לפעול נגד הערבים בשלב זה טרם מיצית את מאמצי הגביה אל מול השוכרת.
עשויים להיות היבטים נוספים. מומלץ לקבל ייעוץ.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
איך שופט קובע את עובדות פסק הדין
התנגדות לתביעה על סכום קצוב
ערכה הראייתי של בדיקת פוליגרף
האם בימ"ש יכול לקבוע לי אלו עדים להביא?
מדוע אין אמון במערכת בתי המשפט?