שלום רב,

בבניין שלי הועד מקדם תכנית תמ"א 2 (הריסה ובנייה)- עדיין לא נבחר יזם, לקראת בחירת עו"ד מייצג.

אני נכה ( על רקע נפשי), וחי על קצבת ביטוח לאומי בלבד, זו הכנסתי היחידה.

המחלה ממנה אני סובל מונעת ממני לצאת מן הבית ולתפקד (לא מחלה פיזית, אלא נפשית). אני חושש מדברים רבים לגבי הפרוייקט, ובין השאר מהאפשרות שדירתי תיהרס, ושאאלץ לצאת לשוק השכירות. אני מודע לכך שהיזם אמור לממן את שכר הדירה העתידי, אבל החשש שלי הוא שבגלל המוגבלות שלי-לא אצליח למצוא דירה, וגם ובעיקר- בשביל לשכור דירה צריך ערבים, צ'קיי ביטחון ועוד ,דרישת בעלי הדירות לראות תלושי משכורת- ואין לי את כל אלו, לא מבחינה כלכלית ולא מבחינת מי שיערוב לי, אני די לבד. שוק השכירות קשוח וקשה, ואני חושש שלא אמצא דירה חלופית ולא יהיה לי איפה להיות.

השאלות שלי:

א. בתור נכה, מה הזכויות שלי בפרוייקט תמ"א? אני מתכוון מבחינת האפשרות לא להסכים לפרוייקט.

ב. במידה וכן יהיה פרוייקט- האם אוכל לדרוש מהיזם לדאוג לי לדירה חלופית- הכוונה היא לא רק לסבסוד שכ"ד, אלא לכל ענייני מציאת הדירה, החוזה, צקיי ביטחון וכו'?

תודה רבה