ערבות משופרת
בפגישה עם יזם בנוגע לקידום פרויקט פינוי בינוי עלתה בקשת הדיירים לקבל ערבות חוק מכר משופרת, כלומר כזו שכוללת עילות מימוש נוספות מעבר לחוק המכר, כמו עיכוב בבנייה או במסירה של הדירות החדשות. היזם טען שהוא מוכן לבקש ערבות משופרת אבל להערכתו הבנק יסרב, ולשאלת אחד הנוכחים הוא טען שזה לא קשור לגובה העמלה. האם הוא צודק? לטעמי ברור שגובה העמלה בערבות שכזו נגזר מניהול סיכונים וככל שעילות המימוש מורחבות כך הסיכון גבוה יותר ולכן העמלה תהיה גבוהה יותר.
שלום רב,
היקף הסיכונים בהחלט משפיע על גובה העמלה
בברכה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
הפקדה של שיק בטעות יכולה לבטל אכ"מ
סירוב הבנק לאשר הפקדת כספים
התנהגות לא תקינה של בנק
יציאה מחשבון וועד בית
חיוב בטעות