האם צריך להחליף את מוצרי החשמל לחדשים יותר?
שוכר שנכנס לדירה מתלונן מהיום הראשון על המזג המרכזי שלטענתו לא מקרר מספיק טוב, 2 טכנאים בדקו ואמרו שהכל תקין, שהדירה מזרחית ולכן חמה יותר. הותקנו בבית 2 מזגנים עילאים מבחינתי כפשרה לשביעות רצונו של השוכר.
כשכל המזגנים בבית פועלים יש עומס על החשמל והחשמל לעיתים קופץ, השוכר פנה אליי שוב – הבאתי 3 חשמלאים (!!!) שהציעו כולם לעשות שינוי בחיבור הפאזי בבית כך שהעומס יהיה שווה, העלות גבוהה, אבל הסכמתי לשביעות רצון השוכר.
כעת השוכר טוען שחשבון החשמל שלו בבית מאוד גבוה ולכן יש צורך בהחלפת כלל מוצרי החשמל בבית למוצרים חדשים ו"ירוקים" יותר.
מה הייתם עושים? ומה אומר החוק? המוצרים כולם תקינים
שלום
לא חלה עליך חובה חוקית להחליף את מוצרי החשמל התקינים והפועלים לחדשים וירוקים יותר, אלא אם לקחת על עצמך התחייבות כזו בהסכם השכירות (ואני מבין שלא).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כמה עלו שני המזגנים העיליים, התקנה, 2 טכנאי מזגנים, 3 חשמלאים, עבודות התשתית? בטח יותר מ-10,000 ש"ח.
אז אלא אם כן מדובר בדירת יוקרה ואתה מרוויח הרבה כסף על חשבון השוכר הזה, הייתי דואג להיפטר ממנו בהזדמנות הראשונה שהחוזה מאפשר לך.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
תיקון ליקויים לאחר החתימה על הסכם שכירות
שינוי שיטת התשלום
השאלה מתאימה לפורום מקרקעין
מוניטין והסכם פינוי בינוי
עדכון הצמדה למחיר שירות