האם ניתן לחייב שוכר לאפשר הצגת הדירה
שלום – הדירה בה אני מתגוררת מוצאת למכירה ויש עוד 2 יורשים על הדירה
העו"ד רוצה לפרסם שקונים יבואו מהיום ואמרתי שאני בחופשה ו לא בבית ואהיה רק מ 1-8-24 שזה עוד חודש וחצי אהיה ונוכל להראות את הנכס.
ואז החל לחץ ששאר האחים לא מוכנים..
האם לא מכבדים שאדם נסע..
העוד רצה מפתח אבל אין מי שיתן לו כי לא נמצאים כאן
1- האם להיות בחופשה נקרא אי שיתוף פעולה מכירת הדירה?
2- האם חודש וחצי קדימה נקרא עיכוב תהליך המכירה?
3- מה ניתן לעשות?
4-מה הם עלולים לעשות?
בברכה
שלום רב,
התשובה מצויה בהסכם השכירות עליו חתמת.
ככל שלא נקבעו בו הוראות לעניין זה לא ניתן לחייב אותך לא להשאיר מפתח ולא להראות את הדירה. ככל שכן נקבעו הוראות לעניין זה ואתה לא תבצע אותם אתה תמצא בהפרה של ההסכם. עניין שעשויות להיות לו השלכות קשות כגון הודעה מצד המשכיר על ביטול ההסכם כתוצאה מהפרתו ודרישהמיידית לפינוי המושכר.
מאידך, כדי לזכור שיש חוזים שבהם יש גם אפשרות להודיע על קיצור תקופת השכירות. רוצה לומר יכול להיות שאתה רשאי לסרב להראות את הדירה ואולם ככל שתסרב יהיה למשכיר תמריץ לפנות אותך.
ככלל, מומלץ לנהוג בדרך ארץ ובתום לב.
סירוב בנסיבות סבירות ככל הנראה יתפס כסביר, בעוד סירוב מסיבות קטנוניות עשוי להתפס כביצוע בחוסר תום לב.
ככל שיש חשש מוצע להתייעץ עם עורך דין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
האם נכון למכור דירה שרכשתי מקבלן עוד טרם מועד השלמת הבניה?
האם ניתן להעביר רכב (או נכסים) על שם יורש ללא צו ירושה?
תשובה
מתי צריך לצרף קבלות להוכחת הוצאות בהליך המשפטי?
איך מוכחים עבודה בהליך משפטי?