מס שבח ומעמ בעסקת פינוי בינוי
שלום רב,
ברשותנו דירה ההולכת להיהרס בקרוב בפרוייקט פינוי בינוי.
כרגע הבעלות משותפת לשני בתי אב (2 אחים ונשותיהם בחלקים שווים).
אנו רוצים בעצם להמיר את דירת התמורה לשתי דירות קטנות יותר- אחת לכל משפחה/בית אב.
מבינים כי נידרש לשלם את ההפרש בין חלקנו בתמורה לבין ערך הדירה החלופית ומס רכישה על הפרש זה.
השאלה האם נהיה חייבים במס נוסף (שבח, היטל כלשהו)?
אין לנו פטור ממס שבח ולא מדובר בירושה.
אודה מאוד לתשובה שתאיר את עינינו.
במקרה שתיארת, בו אתם מוסרים דירה אחת ומקבלים שתי דירות, מירב הסיכויים שתצטרכו לשלם מס שבח וגם מע"מ.
כדי לתת תשובה יותר מדוייקת, יש לפנות לייעוץ ולהציג את ההסכם עם היזם, ולפרט את הכתובת של הפרוייקט.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
האם טעות בדיווח למע"מ מהווה עבירה פלילית?
מי יכול להיות עוסק פטור?
מכירת נכס שאיננו חלק מהעסק
רכישת רכב לימוד נהיגה
האם עליך לשלם תוספת בגין עליית שיעור המעמ ברכישה של מוצרי חשמל?