0

שאלות היום

0

תשובות השבוע

0

סה”כ תשובות באתר

מס שבח ומעמ בעסקת פינוי בינוי

המרת דירת תמורה -מסים לתשלום
אלקס 20/02/24

שלום רב,

ברשותנו דירה ההולכת להיהרס בקרוב בפרוייקט פינוי בינוי.

כרגע הבעלות משותפת לשני בתי אב (2 אחים ונשותיהם בחלקים שווים).

אנו רוצים בעצם להמיר את דירת התמורה לשתי דירות קטנות יותר- אחת לכל משפחה/בית אב.

מבינים כי נידרש לשלם את ההפרש בין חלקנו בתמורה לבין ערך הדירה החלופית ומס רכישה על הפרש זה.

השאלה האם נהיה חייבים במס נוסף (שבח, היטל כלשהו)?

אין לנו פטור ממס שבח ולא מדובר בירושה.

אודה מאוד לתשובה שתאיר את עינינו.

מס שבח ומעמ בעסקת פינוי בינוי
עו"ד סלי אילון מנהל 01/05/24

במקרה שתיארת, בו אתם מוסרים דירה אחת ומקבלים שתי דירות, מירב הסיכויים שתצטרכו לשלם מס שבח וגם מע"מ. 

כדי לתת תשובה יותר מדוייקת, יש לפנות לייעוץ ולהציג את ההסכם עם היזם, ולפרט את הכתובת של הפרוייקט. 


עו"ד סלי אילון

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:




    דילוג לתוכן