ביטול חוזה שכירות עקב עבירות על החוק שביצע המשכיר
שלום, מדובר על חוזה שכירות למגורים. 2 ההפרות של המשכיר הן:
1) גביית דמי ביטוח המושכר מהשוכר
2) לקיחת ערבות בסך של 6 חודשי שכירות (התקבלה בהעברה בנקאית לחשבונו של המשכיר).
האם 2 העבירות הללו מצד המשכיר מעניקות לשוכר עילה לביטול החוזה? בברכה
שלום נתי,
לפי ניסוח החוק לא ברור אם הפרת הוראות החוק הספציפיות מהווה גם הפרת חוזה המקנה לשוכר זכות לבטל את החוזה.
עם זאת השוכר זכאי לקבל החזר של דמי ביטוח מבנה, ככל ששילם, ושל סכום הערבון הכספי העולה על המותר על פי חוק.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שלום נתי,
לפי ניסוח החוק לא ברור אם הפרת הוראות החוק הספציפיות מהווה גם הפרת חוזה המקנה לשוכר זכות לבטל את החוזה.
עם זאת השוכר זכאי לקבל החזר של דמי ביטוח מבנה, ככל ששילם, ושל סכום הערבון הכספי העולה על המותר על פי חוק.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
האם מותר לשוכר לדחות תשלום שכר דירה בזמן מלחמה?
קליניקה בדירה שכורה ושכירות משנה
איחור בקבלת דירה בגלל מלחמה
מינוי מומחה בתיק
דירה שניה. מס רכישה
