יצוי משכן על רטיבות בחריגת בניה
שכנים בקומה מתחתינו פנו אלינו בדרישה לפיצוי עקב רטיבות בסלון ביתם אשר הורחב כחריגת בנייה על ידם, באותה הרחבה התגלתה כעת הרטיבות. אציין שההרחבה מנצלת מרפסת פתוחה שלנו כגג של ההרחבה, ללא קבלת רשותנו.
האם משפטית יש מצב שנחויב לפצות את השכנים למרות שאיננ קשורים בכלל לחריגת הבנייה או לרטיבות שנוצרה בה.
שאלה שניה,האם יש סיכוי לזכות בתביעה שלנו מהשכנים לקבלת תשלום על שימוש במרפסת ביתנו כגג להרחבה.
שלום שרי,
חסרות עובדות רבות על מנת להשיב לשאלה.
כעקרון -
ככל שנגרמה מדירתכם נזילה שגרמה נזק לדירת שכן, אתם עלולים להיות חייבים בפיצוי. יש לבחון את מכלול הנסיבות כדי להגיע למסקנה כזו.
ככל שהשכנים השתמשו במרפסת שאתם שלמתם על בנייתה כגג לתוספת בניה - עליהם להשתתף בהוצאות הבניה.
ככל שהתוספת נבנתה בלא היתר כדין תוכלו לפנות לועדה לתכנון ובניה בדרישה להרוס אותה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
