בירור
שלום.
אני גר בקומה ראשונה בבניין בלי טאבו, גם אין הערת אזהרה לדירות, העדות היחידה להיות הדיירים בעלים על דירותיהם היא שהם רשומים שכל דייר יש לו חלק במגרש שעליו בנוי הבניין.
שלום זבולון,
ככל שהשאלה מתיחסת לעיר בני ברק, הרי לפי התב"ע הרלוונטית מתן היתר לדירת נכה, הנבנית בשטחים בהם לא ניתן אחרת לאשר דירת מגורים מותנה בתנאים, לרבות התנאי לפיו הדירה לא תמכר לאדם אחר שאיננו נכה. ככל שהדרך היחידה להכשיר את הדירה היא לקבל היתר לדירת נכה, המצב ככל הנראה לא יהיה הפיך.
כדי לפתור את שאלת רישום הבית המשותף כדאי לפנות ליעוץ משפטי פרטני עם כל המסמכים הרלונטיים, לרבות היתר הבניה, הסכמי המכר של הדירות וכו'.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!