האם מותר לשוכר לדחות תשלום שכר דירה בזמן מלחמה?
שלום,
אני משכירה דירה בת"א ויש אצלי שני שוכרים שהיו עם עבודה מסודרת עד שפרצה המלחמה וכעת שניהם לא עובדים ולא יודעת אם ומתי יחזרו לעבוד.
הם ביקשו שהחודש לא אפקיד את שכה"ד ואפקיד שוב החל מהחודש הבא.
השאלה שלי היא: מה החוק אומר לגבי תשלום שכירות בזמן מלחמה?
אינני יודעת עוד כמה זמן זה יימשך ואם יבקשו שוב בחודשים הבאים הם בעצם יהיו בדירה בלי לשלם וזוהי ההכנסה היחידה שלי.
אודה לתשובתכם.
שלום חנה,
אין בחוק קביעה המחייבת בעלי דירות להסכים לדחיית תשלומי שכר דירה בעת מלחמה ואינך חייבת להסכים לבקשת השוכרים, בוודאי לא להסכים לכך שיתגוררו בדירה תקופה ארוכה ללא תשלום. המשמעות של דחית תשלום שלא בהסכמתך היא הפרת החוזה ע"י השוכרים.
עם זאת, מדובר בזמנים קשים לכולם, תקופה של חוסר וודאות והתארגנות מחדש. אם תרצי, תוכלי לבחון אם יש באפשרותך לסייע להם באופן שלא יפגע בך - אולי דחיה של חלק מהתשלום? אולי דחיה לתקופה קצרה מחודש? אולי פתרון אחר שיהיה מוסכם על כולכם.
בברכה,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
האם במכירת דירה מושכרת כששולם מס הכנסה חל מס שבח ?
יצוי משכן על רטיבות בחריגת בניה
צו ירושה
רכישת משרד
תוך כמה זמן חייב עו"ד לסיים רישום בית משותף