רוב נדרש
שלום רב,
אצלנו חתמו 10 מתוך 13 דירות. כאשר 80% זה 10.4 דירות. האם זה מספיק ?
אם מגישים להיתר , איך מי שלא חתם יכול להעלות את הטענה שאין מספיק שחתמו?
אלונה שלום
מצטער אבל אין הוראה בחוק המאפשרת לעגל את המספר. לכן אתם זקוקים להסכמה של 11 בעלי דירות.
אני לא יודע באיזה עיריה מדובר ויתכן והם מאפשרים לפתוח בקשה להיתר גם ברוב קטן יותר של בעלים. אבל בכל מקרה הפרויקט עצמו לא יוכל להתבצע ללא הסכמת כולם,. תשומת הלב כי ניתן להגיש תביעה כנגד דייר שטרם חתם רק אם הגעתם לרוב הנדרש (11) ולכן לפי מה שאת מתארת לא ניתן יהיה להגיע להסכמה כללית. אני עוד מציין כי יתכן והיו שינויי חקיקה בענין הרוב הנדרש אבל כרגע זה המצב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
איזה אדם נחשב לתובע סדרתי?
האם בית המשפט חייב לתת פסק דין בהיעדר הגנה?
רוב נדרש לתמ"א 38/2
פסק דין בהיעדר הגנה
בקשת ארכה להגשת כתב הגנה
תמא 38/2 זכויות קשישים
מנהלת התחדשות עירונית
דייר סרבן תמא 38
תמ א 38 רוב נדרש