בדיקת בעלות
האם תמ"א הריסה מחייבת את היזם לבדוק , אם הבנוי תואם להיתר בנייה עוד בטרם עריכת חוזה עם הדיירים ?
האם תמ"א הריסה מחייבת את היזם לבדוק את חוזה המכר ( כבדיקת הזדהות של הבעלים הרשום בתאבו )
האם חוזה מכר נשאר במשרד המפטים ?
שלום, מריו
לא ברור לי הקשר שאלתך לפורום. זכויות נקנות עם הרישום בלשכת רישום המקרקעין ("טאבו"). לעיתים הזכויות אינן רשומות בטאבו, ממכלול סיבות, ויש רישום במקום אחר - חברה משכנת, רמ"י וכיו"ב.
בדיקת היזם את המצב הקיים והתאמתו להיתר הינה חלק מהבדיקות שהיזם עורך לפני התקשרות עם בעלי הזכויות, מן הסצם כדי להבין מהן הזכויות שנוצלו ומהן הזכויות שניתן לנצל כדי להוציא לפועל פרוייקט.
מקווה שעניתי לך
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
חתימה על הסכם פינוי בינוי
דירת תמורה
חניה מוחכרת
סיום תוקף ערבויות
תמורות בגין מרפסת
תמא 38/2 זכויות קשישים
מנהלת התחדשות עירונית
דייר סרבן תמא 38
תמ א 38 רוב נדרש