תנאים בהסכם פינוי בינוי
שלום
1)בהסכם של פינוי בינוי מופיע שהדיירים של הבנין שלנו חותמים עם היזם אך לא מופיע שמו של היזם כלל!!!!!!!!!!! אלא שמו מופיע בכריכה של החוזה האם זה מקובל ותקני????
2)וכן אשמח לדעת אם מקובל לבקש ערבות כספית לניהול ענינים משפטיים נגד היזם שאם יהיה בעיות בזמן הביצוע לא נצטרך אנחנו הדיירים להוציא כסף מכיסנו?
שלום, סמי
שמו של היזם צריך להופיע בצורה מפורשת בחוזה. רישום במקום אחר עלול להעיד על כווה להחלפת זהות היזם, וכמובן שזה מצב מאוד לא בריא מבחינת בעלי הדירות.
לעניין הערבות - זוהי דרישה בלתי לגיטימית על פניה, שהיזם מראש יסכים לממן הליכים משפטיים נגדו, אך שמעתי אותה עולה לא פעם.
לדידי זוהי דרישה בלתי סבירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
מיסוי על דירה מחוץ לפרוייקט הניתנת לקשיש והאם היזם נושא במיסוי זה
|פינוי בינוי אחרי השלמת תמא
סיום תוקף ערבויות
תמורות לקשיש
דמי ניהול לדיירים חוזרים
תמא 38/2 זכויות קשישים
מנהלת התחדשות עירונית
דייר סרבן תמא 38
תמ א 38 רוב נדרש