הרחבת מרפסות במסגרת תב"ע מקומית
שלום רב,
בבניין בו אני מתגורר הדיירים מעוניינים לבצע הרחבת מרפסות קיימות. ההליך יכול להתבצע רק במסגרת תוכנית תב"ע מקומית ולפיכך נדרשת הסכמת כלל הדיירים בבניין על מנת לבצע את הפרוייקט. אני איני מעוניין להרחיב את המרפסת שלי אך יחד עם זאת אין לי התגדות עקרונית שהדיירים יממשו את הפרוייקט. ההשלכות לאי הצטרפותי בשלב זה להוצאת ההיתרים הנדרשים ידועות לי.
ברצוני לברר האם טרם מתן הסכמתי בחתימתי קיימות זכויות או אינטרסים שעלי לעגן בהסכם משפטי מול כלל דיירי הבניין?
שלום אילן,
כעקרון כדאי להגיע להסכמות שיסדירו שמירה על זכויותיך ותנאי המגורים שלך, את האפשרויות והתנאים להשלמת בניה בעתיד, האם ינתן ביטוי לתוספת המרפסות בשטח הדירות לצורך חלוקת הרכוש המשותף מחד גיסא ונשיאה בעלויות מאידך גיסא וכו'.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
הוצאות תיקון מעלית
מס שבח - פטור לדירת ירושה
בן ממשיך במשק
מיסוי דירה שאינה יחידה
מס רכישה לדירת מגוריי - נכה צה״ל