שני יזמים למתחם אחד
רחוב גדול הוכרז פינוי בינוי
באופן ויהיה חלוקה ואיחוד מחדש
יש הסכם בין 2 יזמים שחולקים ביניהם את השטח לפי כמות החתימות שיחתום לכל אחד מהם
באופן שמכל בניין יכול כל דייר לחתום לייזם אחד מהשניים לפי בחירת הדייר
כי בכל מקרה התמורות יהיו לאחר איחוד וחלוקה .
הם מקדמים לקראת הרוב הדרוש.
אם אני לא חותם לאף אחד מהייזמים
והרי יש לי זכות בחירה אצל מי מהם לחתום
אז מי יתבע אותי כדייר סרבן: יזם א או יזם ב?
שלום, דני
משאלתך ברור כי בסופו של יום שני היזמים ישתפו פעולה בייהם, ויחלקו את השותפות במתחם לפי מספר הדירות שיחתמו לכל אחד מהם. שהרי התכנון הוא אחד לכל הפרוייקט.
דייר סרבן יתבע על ידי היזמים שניהם (למעשה על ידי יתר בעלי הזכויות בבניינים שכן חתמו לטובת הפרוייקט, אך באמצעות שני היזמים, שנוטלים על עצמם את ניהול ההליך בשם בעלי הזכויות).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
חתימה של חלק מבעלי זכויות בדירה על הסכם תמ"א
בניין שלם שמסרב לחתום על עסקת פינוי בינוי
היתר ללא הסכמה מלאה של הבעלים
קשיש סרבן
נכה בתמ"א - האם סרבן ממניע לגיטימי?
תמא 38/2 זכויות קשישים
מנהלת התחדשות עירונית
דייר סרבן תמא 38
תמ א 38 רוב נדרש