שלום,

דלת המקלחון בדירה שבה אני מתגורר כשוכר, יצאה אתמול חלקית מהצירים שלה. זוהי דלת שמלכתחילה היה קשה לפתוח ולסגור אותה, היא לא הייתה זזה חלק. על מי צריכה להיות מוטלת החובה לתיקון הדלת, על המשכיר או על השוכר? יש לציין, שהייתי מזיז את הדלת הזו כמה פעמים ביום לבדיקה מאחוריה, משום שיש הופעה של ג'וקים לעיתים קרובות בשירותים (דבר אשר לא התרעתי בפני המשכיר עליו).

הסעיף בחוזה לעניין זה: "השוכר מתחייב לשמור על הדירה והחפצים שמירה מעולה ולתקן ולחזור ולתקן על חשבונו ולשביעות רצון המשכיר או ב"כ כל פגם או ליקוי בדירה כתוצאה משימוש השוכר או מטעמו מיד עם דרישת המשכיר או ב"כ לכך ומיד עם התגלות הפגם או הליקוי, הכל לפי העניין אך למעט בלאי סביר ורגיל שיתהווה כתוצאה משימוש סביר וזהיר והוא מתחייב להחזיר למשכיר את הדירה והחפצים מסודרים נקיים ובמצב טוב, למעט בלאי סביר כאמור לעיל".