היטל השבחה - היתר בניה לדירה אחרת
היטל השבחה – היתר בניה שניתן זמן קצר לאחר חוזה מכר
יעלי
24/05/22
במסגרת עסקת מכר של דירה ישנה, עו"ד ליווה את 2 הצדדים(קונה ומוכר) והחתים את הקונים על תשלום היטל השבחה בהינתן ויהיה החל מיום חתימת החוזה.
המוכרים לא אמרו לקונה כי יש בקשה להיתר בניה מאחת הדירות בבניין – תוספת מרפסת, וביום ההסכם לא היה חוב או דרישה לתשלום היטל בעירייה.
חודשיים מיום החוזה, ניתן ההיתר, והקונה גילה את הבקשה הזאת לראשונה כשלמעשה הוגשה לפניי שנתיים מיום החוזה ופורסמה בבניין ועברה אישורים של הדיירים וכו' אך לא נאמר לקונה דבר.
במידה ויוטל היטל השבחה, האם עילתו נוצרה ביום קבלת ההיתר או מיום הבקשה?
היטל השבחה - היתר בניה לדירה אחרת
עו"ד לילך עתני
מנהלת
08/06/22
שלום יעלי,
היטל השבחה בגין היתר לבניה בדירה אחרת יחול על בעלי אותה דירה ואיננו קשור לדירה שרכשת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
