פינוי שוכר בשל החלפת בעלים
שלום
אני שכרתי דירה לפני שנתיים מחברת אחזקה שהחזיקה את הנכס עבור הבעלים.
בעלת הדירה נפטרה והיורשים לא רוצים לעבוד יותר עם חברת האחזקה ורוצים לסיים איתם את החוזה.
חברת האחזקה טוענת שהם הביאו אותי כשוכר ואם היורשים לא רוצים לעבוד איתם יותר הם צריכים לפנות את השוכרים )אותנו) כי הם הביאו אותנו לנכס.
האם הטענה שלהם חוקית ואני צריך לפנות את הבית בשביל שהיורשים ישכירו אותו לאדם אחר?
נ.ב. אם חברת האחזקה היתה מסכימה שנישאר בנכס ליורשים לא היה אכפת, רק בלבד שהם יעשו חוזה ישירות איתנו.
תודה
היי
צריך לבחון את החוזה ויתר הנסיבות בשביל להגיע למסקנה המשפטית המתאימה.
באופן כללי אפנה לסעיף 21 לחוק השכירות :המשכיר רשאי להקנות את זכותו במושכר לאחר (בסעיף זה – הרוכש); עשה כן, יבוא הרוכש במקומו של המשכיר לעניין הזכויות והחיובים של המשכיר על פי חוזה השכירות ועל פי דין, גם אם הרוכש לא ידע על קיום חוזה השכירות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
ביטול הסכם מול יזם
אחריות לנזק שנגרם בשטח הבריכה
עבודות בדירה שכורה
עדכון הצמדה למחיר שירות
עשיית עושר שלא במשפט