כיצד רושמים הערת אזהרה על דירה בבניה בקרקע רמ"י
כיצד רושמים הערת אזהרה על דירה בבניה בקרקע רמ"י
אילנה
06/04/21
שלום רב
כיצד רושמים הערת אזהרה על אחת הדירות בבנין המוקם על אדמת מינהל
הבניה טרם הסתיימה ועדיין לא רשומה חכירה במינהל על שם הקונה
אם לא ניתן לרשום , איזו בטוחה תהיה עם מסירת הערבויות במסירת החזקה
רישום הערת אזהרה בגין דירה על מקרקעי ישראל
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
12/04/21
שלום רב,
אם זכויות החכירה של הקבלן רשומות בלשכת רישום מקרקעין ניתן לרשום לטובת הקונה הערת אזהרה על זכויותיו לטובת הקונה. בהתאם לסעיף 2 ב לחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות על רוכשי דירות) - כל עוד לא הושלמה בניית הדירה, נמסרה החזקה בדירה לקונה ונחתם בין הקונה לבין רשות מקרקעי ישראל חוזה חכירה, הקבלן מחויב עדיין להבטיח את כספי הקונה באמצעות אחת הבטוחות המפורטות בחוק (ערבות בנקאית, הערת אזהרה וכו)
בברכה יהודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
