דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 מהו רוב דרוש לפינוי בינוי

מהו רוב דרוש לפינוי בינוי

| 5

קרול 15/03/21

בניין משותף יחיד עם 9 דיירים. 7 רוצים.

צריך רוב 80% במתחם, אבל צריך גם 2/3 בכל בניין במתחם.

בניין יחיד נחשב מתחם?

רוב מינימלי נדרש

עו"ד אריה בדנר 21/03/21

קרול שלום,

נעשה סדר: בניין אחד אינו מתחם. התייחסותך למתחם ולרוב הנדרש אינו נוגע לפרויקט תמ"א 38/2 אלא לפרויקט פינוי בינוי, מסלול שונה, בו מדברים על מתחם של מספר בניינים בהם לפחות 24 יחידות קיימות, אז הרוב המינימלי הנדרש הינו 80% בכלל המתחם ולפחות 2/3 בכל בניין. זה אינו המצב של בניין יחיד בו 9 יחידות, אשר הרוב המינימלי הנדרש לגביו לביצוע פרויקט תמ"א 38/2 הוא רוב של 80% מבעלי היחידות להן צמודים לפחות 80% מהחלקים ברכוש המשותף.

מקווה שהייתי לך לעזר,

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי: