מהי תניה גורפת שאינה סבירה?
הבהרה לסייג מסויים בסעיף 6 הפרה יסודית חוזה שכירות
ציפי
02/08/20
עו"ד נכבד,תודה על תשובתך.
אבקש הבהרה לסייג בסעיף 6 לגבי הגדרת הפרה של כל סעיף בחוזה שכירות, כהפרה יסודית. להלן הציטוט מתשובתך " תניה גורפת בחוזה העושה הפרות להפרות יסודיות ללא הבחנה ביניהן, אין לה תוקף אלא אם היתה סבירה בעת כריתת החוזה". מה משמעות סבירה?. זה המשכיר שמנסח את החוזה וכל הפרה של דרישה שלו בעיניו נתפסת כהפרה יסודית.נכון השוכר יכול לא לחתום על חוזה כזה. השאלה אם מבחינה משפטית חוזה שכזה הוא קביל או,יש לקבוע רק מספר סעיפים,אשר הפרתם תהווה הפרה יסודית?
מהי תניה גורפת שאינה סבירה?
עו"ד צבי מונדשיין
03/08/20
ציפי שלום,
הסעיף אומר כי הסכם שמגדיר את כל סעיפיו כסעיפי יסוד, אין לו תוקף.
סעיפי יסוד הם הסעיפים המרכזיים והחשובים שבהפרתם עלולה לגרום
לביטול ההסכם.
לא כל הסעיפים הם כאלו.
בהסכם שכירות אין סיבה שכל הסעיפים יוגדרו כסעיפי יסוד, ואם הוגדרו כך,
אין לכך תוקף.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
