0

שאלות היום

0

תשובות השבוע

0

סה”כ תשובות באתר

העברת דירה במתנה לבן

מתן דירה במתנה
אלי 07/07/20

שלום רב

ברשותינו שתי דירות באחת מהם אנחנו גרים. מבקש לשאול האם אפשר להעביר במתנה את הדירה הנוספת לבן שלנו בן 17.2 שנים. ואם כן האם צריך לשלם מס כלשהוא . שווי משוער של הדירה המיועדת להנתן במתנה הוא כ מליון וחצי שח . תודה רבה

העברת דירה במתנה לבן
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 21/07/20

שלום רב,

מבחינת מיסוי מקרקעין תא משפחתי נחשב כבני זוג וילדיהם עד גיל 18. כל נכס ששייך בין אם להורים ובין אם רשום על שם הילדים עד גיל 18, ייחשב כנכס של ההורים .

לא ברור מה העילה להעברת הנכס במתנה לבן, אם כדי להפחית מס בין ברכישה של דירה נוספת או במכירה של דירה נוספת, אזי אין לכך כל משמעות מאחר וכאמור הדירה שתרשם ע"ש הבן הקטין לא תחשב לצרכי מיסוי מקרקעין כשלו אלא כשל הוריו.

אם הכוונה להעברת הדירה היא מתנה אמיתית שאין בצידה כל כוונה להפחתת מס, אזי ניתן להעבירה לבן בכל מקרה, מציעה להיוועץ עם עו"ד מיסוי שמתמחה במיסוי מקרקעין על ההשלכות העולות מהעברת נכס במתנה לקרוב.

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:




    דילוג לתוכן