מי אחראי על ביטול הערת האזהרה – הבנק, עו"ד או אני?
ביטול הערת אזהרה
אור
21/06/18
שלום רב,
קנינו דירה לפני 20 שנה,סימנו את המשכנתא לפני 10 שנים. בשעה טובה הקבלן אמור לרשום את הדירה על שמנו.
עו"ד של הקבלן דורש שהבנק יוריד את הערת האזהרה סעיף 126 ויתן אישור על כך שהוריד את הערת האזהרה, ואילו הבנק נתן בקשה לביטול רישום הערת אזהרה ושחרור מהתחיבות לרשום משכנתא בדרגה ראשונה.
העו"ד של הקבלן לא מוכן להתקדם ברישום עד אשר הבנק יוריד את הערת האזהרה ולא מוכן להסתפק בבקשה לביטול רישום הערת האזהרה שנתן הבנק הוא טוען שזאת פרוצדורה מורכבת יותר.
השאלה: מי בפועל צריך להוריד את הערת האזהרה? הבנק? העו"ד? או שאני יכולה לעשות זאת בעצמי בטאבו? וכך להתקדם בתהליך.
תוודה מראש
קנינו דירה לפני 20 שנה,סימנו את המשכנתא לפני 10 שנים. בשעה טובה הקבלן אמור לרשום את הדירה על שמנו.
עו"ד של הקבלן דורש שהבנק יוריד את הערת האזהרה סעיף 126 ויתן אישור על כך שהוריד את הערת האזהרה, ואילו הבנק נתן בקשה לביטול רישום הערת אזהרה ושחרור מהתחיבות לרשום משכנתא בדרגה ראשונה.
העו"ד של הקבלן לא מוכן להתקדם ברישום עד אשר הבנק יוריד את הערת האזהרה ולא מוכן להסתפק בבקשה לביטול רישום הערת האזהרה שנתן הבנק הוא טוען שזאת פרוצדורה מורכבת יותר.
השאלה: מי בפועל צריך להוריד את הערת האזהרה? הבנק? העו"ד? או שאני יכולה לעשות זאת בעצמי בטאבו? וכך להתקדם בתהליך.
תוודה מראש
ביטול הערת אזהרה לבנק למשכנתאות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
24/06/18
שלום אור,
ביטול הערת האזהרה נעשה כיום לרוב בממשק מיוחד בין הבנקים ללשכת רישום המקרקעין.
בכל מקרה אם מצויה בידך בקשה מקורית של הבנק לביטול הערת האזהרה תוכלי לבצע את הביטול בעצמך או בסיוע עו"ד מטעמך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ביטול הערת האזהרה נעשה כיום לרוב בממשק מיוחד בין הבנקים ללשכת רישום המקרקעין.
בכל מקרה אם מצויה בידך בקשה מקורית של הבנק לביטול הערת האזהרה תוכלי לבצע את הביטול בעצמך או בסיוע עו"ד מטעמך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
