מה לעשות כאשר אמא לא מוצאת את שטר החוב שאבא ז"ל קיבל?
שטר חוב שאבד שאבא זל קיבל ולא מוצאים.
Rita
24/01/18
שלום רבאבא שלי נפטר. היה לו חנות. עכשו החנות עבר לאמא שלי. על השם שלה. לפני 8 שנים בערך אבא עשה חוזה שכירות אצל עורך דין , עם 2 ערבים, וכל שנה היה מאריך את החוזה בינו לבין השוכר בינהם. לפני 8 שנים גם השוכר נתן לאבא שטר חוב.כרגע אמא ממשיכה להשכיר לאותו אחד, ומאריכים בינהם את החוזה .לא חידשו חוזה. אמא לא עשתה איתו חוזה חדש והיא מאריכה את החוזה הקודם בינהם. עכשו שאבא נפטר,אמא לא מוצאת את השטר .השאלה מה צריך לעשות? מה אמא צריכה לעשות שהיא לא מוצאת את השטר?והאם זה בתוקף??
חידוש הסכם שכירות לאחר פטירת המשכיר
עו"ד לילך עתני
מנהלת
25/01/18
שלום ריטה,
ככלל כדאי לחתום על חוזה חדש ולקבל במסגרתו בטוחות (ערבים, שטר בטחון) חדשות מדי שנה-שנתיים.
לא בטוח שהשטר עדיין בתוקף (תלוי בתוכן השטר עצמו ובאמור בהסכם שנחתם, וכלל לא בטוח שערבות הערבים בתוקף. הם יכולים לטעון שלא התכוונו לערוב לשוכר למשך תקופה כ"כ ממושכת.
אם אמך איננה מוצאת את השטר והשוכר מבקש לקבלו חזרה יכולה אמך להתחייב שלא תעשה בשטר כל שימוש ולקבוע מנגנון של פיצוי במקרה שהשוכר יתבע על פי השטר.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ככלל כדאי לחתום על חוזה חדש ולקבל במסגרתו בטוחות (ערבים, שטר בטחון) חדשות מדי שנה-שנתיים.
לא בטוח שהשטר עדיין בתוקף (תלוי בתוכן השטר עצמו ובאמור בהסכם שנחתם, וכלל לא בטוח שערבות הערבים בתוקף. הם יכולים לטעון שלא התכוונו לערוב לשוכר למשך תקופה כ"כ ממושכת.
אם אמך איננה מוצאת את השטר והשוכר מבקש לקבלו חזרה יכולה אמך להתחייב שלא תעשה בשטר כל שימוש ולקבוע מנגנון של פיצוי במקרה שהשוכר יתבע על פי השטר.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
