האם ניתן להפעיל התיישנות על אי בניית ממ"ד בהיתר משנת 98?
התיישנות על אי בניית ממ״ד
אליה
25/11/17
שלום,
לפני חצי שנה רכשתי דירה מורחבת עם היתרים בבניין מאוד ישן. לפני מספר ימים קיבלתי מכתב מהעירייה כי על פי ההיתר, בנוסף להרחבה בדירה היה צריך להבנות גם ממ״ד אשר בפועל לא נבנה מאחר וגם השכן למטה לא בנה אחד ונכון להיום כבר לא ניתן להוציא לבניין היתר חדש. אני נמצאת ממש בין הפטיש לסדן מאחר ולא באמת יכולה לעשות דבר.האם על חריגה כזאת חלה התיישנות? מדובר בהיתר משנת 98 . יכולים היום לתבוע אותי כי בבעלות הקודם מלפני עשרים שנה לא נבנה ממ״ד?
לפני חצי שנה רכשתי דירה מורחבת עם היתרים בבניין מאוד ישן. לפני מספר ימים קיבלתי מכתב מהעירייה כי על פי ההיתר, בנוסף להרחבה בדירה היה צריך להבנות גם ממ״ד אשר בפועל לא נבנה מאחר וגם השכן למטה לא בנה אחד ונכון להיום כבר לא ניתן להוציא לבניין היתר חדש. אני נמצאת ממש בין הפטיש לסדן מאחר ולא באמת יכולה לעשות דבר.האם על חריגה כזאת חלה התיישנות? מדובר בהיתר משנת 98 . יכולים היום לתבוע אותי כי בבעלות הקודם מלפני עשרים שנה לא נבנה ממ״ד?
חריגה מהיתר
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
27/11/17
אליה שלום,
לצערי על חריגה מהיתר לא חלה התיישנות שכן השימוש בה לא פוסק בשום שלב.
אמנם תהיה זו טענה טובה אך לא בטוח שמספקת כי הבעלים הקודם הוא זה שבנה ללא היתר.
אם וכאשר העירייה תפתח בהליכים מומלץ שתיקחי יעוץ משפטי שיוכל לעזור לך בהתמודדות מולה.
בהצלחה
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
לצערי על חריגה מהיתר לא חלה התיישנות שכן השימוש בה לא פוסק בשום שלב.
אמנם תהיה זו טענה טובה אך לא בטוח שמספקת כי הבעלים הקודם הוא זה שבנה ללא היתר.
אם וכאשר העירייה תפתח בהליכים מומלץ שתיקחי יעוץ משפטי שיוכל לעזור לך בהתמודדות מולה.
בהצלחה
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
