האם בעל דירה בבניין משותף יכול למכור שטח סגור ללא הסכמת יתר הדיירים?
שטח בבניין משותף
מורן
20/11/17
היי.. רציתי להתייעץ לגבי נושא שקשור בבניין משותף של 6 דיירים.. לפני 4 וחצי שנים בנו בניין מקבלן חדש הכולל 6 דיירים כאשר אנחנו נמצאים בקומה התחתונה שבה יש גינה מתחתינו יש מבנה של כ100 מ"ר סגור אשר אפשר לפתוח ולבנות בו דירה לכל דבר אחד מהשותפים של הבנייה כאשר גם רכש פה בית בבניין ומשכיר אותו אך לא גר בעיר.. רוצה למכור את השטח תמורת סכום מסויים האם הוא יכול לעשות דבר כזה אודה לתשובה יש לציין שעדיין לא קיבלנו טופס בית משותף
מבנה בבית משותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
22/11/17
שלום מורן,
אין אפשרות להשיב לשאלתך בלי ברור עובדתי.
אם המבנה שייך לאותו אדם, הוא רשאי לעשות בו כרצונו. אם מדובר בשטח מהרכוש המשותף נדרשת הסכמת כל בעלי הדירות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אין אפשרות להשיב לשאלתך בלי ברור עובדתי.
אם המבנה שייך לאותו אדם, הוא רשאי לעשות בו כרצונו. אם מדובר בשטח מהרכוש המשותף נדרשת הסכמת כל בעלי הדירות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הקבלן יחוייב לתקן גם את הנזק הפנימי בעקבות ליקויים באיטום?
האם ניתן לקבל פטור ממס רכישה על דירה יחידה למרות שיש דירת ירושה?
האם קניית דירה ראשונה להשכרה במסגרת מחיר למשתכן מחייבת במס רכישה ושבח?
האם דייר יכול לסמן שטח משותף כחניה פרטית?
האם ניתן לפתוח יציאה מחדש שינה אל גינה פרטית?