האם השכן יכול לטעון לחזקה על דק מעץ בחצר המשותפת לאחר שלוש שנים?
בניה פרטית בחצר משותפת
אילן
09/10/17
חג שמח,
השכן בדירת הקרקע בנה ללא אישור דק מעץ בחצר המשותפת. הדבר התרחש לפני כשלוש שנים.
בבוא היום, האם הוא יכול לטעון על חזקה (ע"פ התנהלותו נראה כי לשם הוא חותר).
תודה.
השכן בדירת הקרקע בנה ללא אישור דק מעץ בחצר המשותפת. הדבר התרחש לפני כשלוש שנים.
בבוא היום, האם הוא יכול לטעון על חזקה (ע"פ התנהלותו נראה כי לשם הוא חותר).
תודה.
בניה פרטית בחצר משותפת
עו"ד לילך עתני
מנהלת
15/10/17
שלום אילן,
לא ניתן לטעון לחזקה בשטח מכח שנים.
יחד עם זאת - חשוב להסדיר את העניין כבר כיום (בהסכמה או בתביעה) מאחר שחלוף הזמן ואי נקיטת כל פעולה ע"י דיירי הבית המשותף יכולים לבסס ברבות השנים טענה של הסכמה למתן שימוש יחודי ברכוש המשותף.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
לא ניתן לטעון לחזקה בשטח מכח שנים.
יחד עם זאת - חשוב להסדיר את העניין כבר כיום (בהסכמה או בתביעה) מאחר שחלוף הזמן ואי נקיטת כל פעולה ע"י דיירי הבית המשותף יכולים לבסס ברבות השנים טענה של הסכמה למתן שימוש יחודי ברכוש המשותף.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לקבל פטור ממס רכישה על דירה יחידה למרות שיש דירת ירושה?
האם אפשר לרכוש חניות בפרויקט ללא הצמדה בטאבו, ומה הסיכונים בכך?
רכישת דירה עם חניה לא רשומה
האם החזקה בקרקע שהופשרה תפסול אותי מהשתתפות בהגרלות מחיר למשתכן?
השתתפות שכן בונה בעלות בניה של יסודות שבנה השכן מתחתיו