האם הוועד יכול לחייב אותי בעלות השיפוץ אם אני מתנגדת לכך?

Question

לצוות שלום,

בקרוב תתכנס אסיפת דיירים לצורך קבלת החלטה על שיפוץ הבניין בו אני גרה. היות ובכוונתי למכור את דירתי במהלך החודשים הקרובים ולא בטוח שאקבל מהקונה את מלוא הסכום שאשקיע, אני מתנגדת להוצאה (שאמורה להגיע לעשרות אלפי שקלים, היות ומדובר בבניין בן 9 דירות בלבד). האם הועד יכול לחייב אותי בעלות השיפוץ באם תתקבל החלטת רוב למהלך (כפי שציינתי בכותרת, לא מדובר במבנה מסוכן שחייב לעבור חיזוקים וכו') ? עליי לציין שהבניין בן 24 שנים בלבד.

לתשובתכם אודה,

אורנה

עו"ד אלעד וייסטוך · Accepted Answer

אורנה שלום,אני מציע לפנות לועד ולבקש דחייה בתשלומים עד מכירת הדירה והעברת החיוב לקונה.בכל מקרה יציאה לשיפוץ וביצוע לוקחים זמן ולא צפוי להוציא את ההוצאה כולה באופן מיידי.בברכה, אלעד וייסטוך, עו"ד מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין השילוח 4, פתח תקווה טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

האם הוועד יכול לחייב אותי בעלות השיפוץ אם אני מתנגדת לכך?

שיפוץ בנין (לא הוגדר כמבנה מסוכן)

שיפוץ בניין לפני מכירת דירה