כיצד קיומה של תב"ע מאושרת משפיע על מעמד המקרקעין?
שאלה
שרה
13/08/17
האם בישוב שיש בה תב"ע מאושרת אפשר לומר שמדובר במקרקעין מוסדרים, גם אם הקרקע היא קרקע של המנהל ואין רישום בטאבו של בתים?
מקרקעין מוסדרים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/08/17
שלום שרה,
אין קשר בין קיומה של תכנית להיותם של מקרקעין מוסדרים.
מקרקעין מוסדרים הם כאלה שעברו תהליך של הסדר על פי פקודת הסדר הקרקעות. באופן פשטני ניתן לומר שמקרקעין מוסדרים רשומים על פי גושים וחלקות, ומצויינים לגביהם שטחם ובעלי הזכויות.
גם מקרקעין הרשומים בבעלות רשות הפיתוח/מדינת ישראל/קק"ל ומנוהלים ע"י רמ"י אך טרם נרשמו על שם החוכרים עשויים להיות מקרקעין מוסדרים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אין קשר בין קיומה של תכנית להיותם של מקרקעין מוסדרים.
מקרקעין מוסדרים הם כאלה שעברו תהליך של הסדר על פי פקודת הסדר הקרקעות. באופן פשטני ניתן לומר שמקרקעין מוסדרים רשומים על פי גושים וחלקות, ומצויינים לגביהם שטחם ובעלי הזכויות.
גם מקרקעין הרשומים בבעלות רשות הפיתוח/מדינת ישראל/קק"ל ומנוהלים ע"י רמ"י אך טרם נרשמו על שם החוכרים עשויים להיות מקרקעין מוסדרים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה קורה עם הנחה בארנונה לאחר פטירת השוכר?
מהם הסעיפים החשובים לחוזה במכירת דירה עם היטל השבחה בתל אביב?
מה ניתן לעשות במקרה של העלאת ארנונה לא מוצדקת לאחר 30 שנה?
האם שוכר דירה שדירתו השכורה נפגעה במלחמה רשאי לסיים את הסכם השכירות?
ועד בית וחברת ניהול לפני מסירת החזקה בדירות בבניין חדש