מה לעשות כשבעל דירה נכנס לדירה ללא רשות למרות התנגדות השוכר?

Question

שלום, בחוזה שלי יש צורך בהתראה של 24 שעות לפני הכנסת אנשים להראות את הדירה. בעל הדירה שלי שאל אותי האם אפשר להכנס עוד חמש דקות לדירה, לא הייתי בבית ורשמתי שאני לא מעוניינת שייכנסו היום הבית מבולגן. בעל הדירה נכנס בכל זאת למרות ששאל שוב ושוב והתשובה שלי היתה שלילית, הוא טוען שהיה כבר באזור. הוא נכנס לדירה ללא הסכמתי בידיעה מוחלטת שביקשתי שלא להכנס. ממש חדירה לפרטיות. מה ניתן לעשות? דרך הגב , זה לא באמת בעלת הדירה מדובר בבן שלה שנכנס והראה את הדירה ללא רשותי.
תודה, הילה

עו"ד לילך עתני · Accepted Answer

שלום הילה,לא ברור אם על פי חוזה השכירות מותר למשכיר להכנס לדירה כשאת אינך נמצאת בה.אם כן - הרי חוץ מלהתרות בו כי הוא מפר את החוזה, ובוודאי אם הדהר קרה פעם אח בלבד, תתקשי לקבל סעד משמעותי מבית משפט.בכל מקרה מציעה להוציא לו התראה (בכתב) תוך הפניה לסעיף החוזה הרלוונטי והבהרה כי מדובר בהפרת החוזה.אם העניין יחזור שוב כדאי יהיה לפנות ליעוץ משפטי פרטני.בברכה, לילך עתני, עו"ד מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com