האם נדרשת הודעה מראש לסיום חוזה דירה כאשר הוא מסתיים?

שלום רב.
אני שוכרת דירה שנים. 
כל שנה מאריכים חוזה לפי התנאים המקוריים.
לפני שנתיים הארכנו על דף פשוט כמו כל שנה. שאומר שהתנאים של החוזה המקורי נשמרים אבל הוספנו סעיף שאומר שניתן לצאת בהתראה של 90 יום. הכנסנו את זה כי בעל הבית רצה למכור את הדירה וכיוון שהיה גדול עלינו לחתום לשנתיים. אבל הוא התעקש.
בסוף החודש החוזה נגמר. הודענו לו שנעזוב אך הוא ביקש להיפגש כדי למצוא פשרה. בשיחה הזאת גם לא זכר שמועד החוזה נגמר בסוך החודש וחשב שהוא מסתיים ב 2018.
חיכינו למועד המפגש היום. חשבנו שיסכים להוריד במחיר ונישאר. הוא לא הסכים להוריד ובעצם נפגש איתנו כדי להגיד שאנחנו חייבים לו התראה של שלושה חודשים. אבל החוזה מסתיים! עניין ההודעה המוקדמת היה רק ליציאה באמצע החוזה!
מצאנו דירה חדשה ואנחנו לא מעוניינים להישאר שם מעבר לתאריך סיום החוזה.

בעל הבית גם מתעלם מכך שהודענו לו חודש מראש. וטוען שרק היום בפגישה הודענו לו. זאת אומרת שבועיים מראש.

בחוזה המקורי לא כתוב כלום על זמן הודעה מראש.

מי צודק?