מי אחראי על נזק לדירת השכן בעקבות הצפה מצינור ביוב משותף?
הצפה של צינור ביוב משותף
בלה
11/07/17
שלום
הייתה הצפה בדירתי עקב סתימה של צינור ביוב מרכזי של הבניין, הסתימה הייתה בצנרת מרכזית שקישרה כמה דירות ועקב כך, גרמה להצפה בדירתי, כשהדירות השתמשו במים, נוצרה הצפה בדירתי. וועד הבית תיקן את הסתימה.
עכשיו השכן מתחתי טוען שאני צריכה לשאת בנטל הנזק שנוצר לתיקרה אצלו, עקב ההצפה.
טענתי בפניו שהאחריות אינה שלי, כיוון שהמים זרמו מלמעלה הצפה שנבעה מהסתימה המרכזית בבניין, והדירה שלי אינה מקור ההצפה והמקור הינו צינור של הרכוש המשותף של וועד הבית. השאלה מי צריך לשאת באחריות של הנזק לדירת השכן מתחתי שנבעה מהצפה שנגרמה עקב תקלה ברכוש המשותף? תודה
הייתה הצפה בדירתי עקב סתימה של צינור ביוב מרכזי של הבניין, הסתימה הייתה בצנרת מרכזית שקישרה כמה דירות ועקב כך, גרמה להצפה בדירתי, כשהדירות השתמשו במים, נוצרה הצפה בדירתי. וועד הבית תיקן את הסתימה.
עכשיו השכן מתחתי טוען שאני צריכה לשאת בנטל הנזק שנוצר לתיקרה אצלו, עקב ההצפה.
טענתי בפניו שהאחריות אינה שלי, כיוון שהמים זרמו מלמעלה הצפה שנבעה מהסתימה המרכזית בבניין, והדירה שלי אינה מקור ההצפה והמקור הינו צינור של הרכוש המשותף של וועד הבית. השאלה מי צריך לשאת באחריות של הנזק לדירת השכן מתחתי שנבעה מהצפה שנגרמה עקב תקלה ברכוש המשותף? תודה
הצפה בשל צינור ביוב משותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
12/07/17
שלום בלה,
ככל שההצפה נגרמה בשל תקלה בצינור המהווה רכוש משותף, על כלל הדיירים בבית המשותף לשאת בעלות תיקון הנזקים שנגרמו עקב ההצפה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ככל שההצפה נגרמה בשל תקלה בצינור המהווה רכוש משותף, על כלל הדיירים בבית המשותף לשאת בעלות תיקון הנזקים שנגרמו עקב ההצפה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
