כיצד ניתן לבדוק אם יש הפרת הסכם בעקבות שינויים בבניין לאחר היתר בנייה?
שינויים לאחר היתר בנייה
מיטל
10/06/17
שלום רב
קנינו דירה טרם קבלת היתר בניה.עם קבלת ההיתר חתמנו על מסמך בו רשום שהוספו לבניין 2 דירות נוספות ושלא חל שינוי בדירה שלנו.עםהתקדמות הבניה הסתבר לנו שמעל כל 3 החדרים שלנו התווספה מרפסת של 22 מר.ממש במקרה ראינו...
אנחנו מנסים לבדוק האם יש בכך הפרה של ההסכם? שהרי למרפסת מעל החדרים מש משמעויות סביב רטיבות ושמירה על חום/קור של טמפ הבית.האם מדובר בירידת ערך של הדירה? והאם ניתן לקבל פיצויי כלשהו מהקבלן??
תודה רבה לעונים
קנינו דירה טרם קבלת היתר בניה.עם קבלת ההיתר חתמנו על מסמך בו רשום שהוספו לבניין 2 דירות נוספות ושלא חל שינוי בדירה שלנו.עםהתקדמות הבניה הסתבר לנו שמעל כל 3 החדרים שלנו התווספה מרפסת של 22 מר.ממש במקרה ראינו...
אנחנו מנסים לבדוק האם יש בכך הפרה של ההסכם? שהרי למרפסת מעל החדרים מש משמעויות סביב רטיבות ושמירה על חום/קור של טמפ הבית.האם מדובר בירידת ערך של הדירה? והאם ניתן לקבל פיצויי כלשהו מהקבלן??
תודה רבה לעונים
שינויים לאחר היתר בניה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/06/17
שלום מיטל,
יש לבדוק היטב את המסמכים עליהם חתמתם (חוזרה, תכניות, המסמך הנוסף עליו חתמתם.
בנוסף - כדי לוודא אם קיימת ירידת ערך יש לקבל חוות דעת שמאית.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
יש לבדוק היטב את המסמכים עליהם חתמתם (חוזרה, תכניות, המסמך הנוסף עליו חתמתם.
בנוסף - כדי לוודא אם קיימת ירידת ערך יש לקבל חוות דעת שמאית.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
