דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן האם ניתן לגבות דמי ועד מדיירים המנהלים עיסוקים עם קבלת קהל?

האם ניתן לגבות דמי ועד מדיירים המנהלים עיסוקים עם קבלת קהל?

| ⟳

מיסי ועד הבית

קג 15/05/17

האם חוקי לגבות מדייר במגדל מגורים המנהל את עיסוקיו שכוללים קבלת קהל . כמו :
פסיכולוג, ספרית , מאפרת או פדיקוריסטית תוספת מיסי וועד בגין השימוש המוגבר
במעליות ,ניקיון, שמירה במידה ויש.... ואם כן איך מחשבים את זה

הוצאות ניהול בית משותף

עו"ד אלעד וייסטוך מנהל 16/05/17

החוק קובע לעניין זה כי על דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף ולהבטחת השירותים המחויבים על פי דין או המקובלים על פי הנוהג.

מכיון שלאור שאלתך מדובר בשימוש אינטנסיבי יותר מהרגיל יש הצדקה לדרישה לתשלום מוגבר.

לא ידוע לי על כללים איך מחשבים זאת. מציע להגיע להסכמה סבירה.

בברכה,

אלעד וייסטוך, עו"ד

מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

השילוח 4, פתח תקווה

טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד אלעד וייסטוך

רח’ מנחם בגין 14, רמת גן - בית דרום אפריקה

054-3001879

elad@weislaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תקנון הבית המשותף

עו"ד אחד 20/05/17

שלום.
אופן חישוב דמי ועד מפורט בתקנון הבית המשותף. בחוק יש תקנון ברירת מחדל שקובע את אופן חישוב דמי הועד דיפרנציאלית לכל דירה, בהתאם ליחס בין שטח הדירה לשטח כל הדירות.
כדי לשנות את אופן החישוב: לכנס אסיפת דיירים, להעלות את הנושא לדיון ולקבל החלטה (ברב הדרוש) לשינוי התקנון בהתאם.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי