איך ניתן לסיים חוזה שכירות אם נמצא דייר חלופי?
יציאה מחוזה שכירות
פטל
26/03/17
שלום רב,
חידשתי חוזה שכירות בתחילת מרץ 2017. בעקבות בעיות רפואיות נאלצת לצאת מהדירה. הודעתי לבעל הדירה עפ"י המסוכם בחוזה (חודשיים מראש). עפ"י החוזה אני מחוייבת למצוא דייר חלופי. העברתי לבעל הדירה כבר 5 דיירים פוטנציאלים ולא קיבל אף אחד מהם. נודע לי כי הם מבקשים ערבות בנקאית (מה שלא היה בחוזה שלי) במקום שטר חוב, ומיכוון שמדובר ביחידת דיור לא חוקית בספק אם ייחתמו על דבר כזה, כמו כן, שהם מעדיפים שהדיירים לא יהיו רווקים (שלא יהיה שם תהלוכה של נשים). אני יוצאת מהדירה ב-6.4.17 ויודעת שאצטרך לשלם לפחות עד סוף אפריל (תום החודשיים). בקצב הזה לא נראה לי שיסכים בעל הדירה לאף דייר פוטנציאלי. איך ניתן מבחינה חוקית לצאת מהסכם שכזה אם בכלל.
חידשתי חוזה שכירות בתחילת מרץ 2017. בעקבות בעיות רפואיות נאלצת לצאת מהדירה. הודעתי לבעל הדירה עפ"י המסוכם בחוזה (חודשיים מראש). עפ"י החוזה אני מחוייבת למצוא דייר חלופי. העברתי לבעל הדירה כבר 5 דיירים פוטנציאלים ולא קיבל אף אחד מהם. נודע לי כי הם מבקשים ערבות בנקאית (מה שלא היה בחוזה שלי) במקום שטר חוב, ומיכוון שמדובר ביחידת דיור לא חוקית בספק אם ייחתמו על דבר כזה, כמו כן, שהם מעדיפים שהדיירים לא יהיו רווקים (שלא יהיה שם תהלוכה של נשים). אני יוצאת מהדירה ב-6.4.17 ויודעת שאצטרך לשלם לפחות עד סוף אפריל (תום החודשיים). בקצב הזה לא נראה לי שיסכים בעל הדירה לאף דייר פוטנציאלי. איך ניתן מבחינה חוקית לצאת מהסכם שכזה אם בכלל.
לעוד"ים כאן- דחוף!!
עלי
26/03/17
נראה לי לא הגון מצד הפונה למחוק את שמו- כשוכר אך להשאיר את שמות המשכירים. מדוע אינכם בודקים- ובמהירות דברים כאלה ומוחקים את השמות??
דייר חלופי בהסכם שכירות
אלעד וייסטוך
27/03/17
שלום וברכה,
ככל ועמדת בתנאי הסכם השכירות לגבי הכנסת דייר חלופי, הרי שמבחינתך אין מניעה לסיים את החוזה.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
ככל ועמדת בתנאי הסכם השכירות לגבי הכנסת דייר חלופי, הרי שמבחינתך אין מניעה לסיים את החוזה.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לסגור חניה פרטית באמצעות בנית קירות?
האם בעלי חנויות בבניין חייבים להשתתף בהוצאות זיפות הגג כמו בעלי דירות?
האם דיירי דירות הקרקע פטורים מתשלום עבור מעלית וחדר מדרגות לפי התקנון?
איך כדאי לתכנן את מיסוי ההורשה של שלוש דירות לשלושה ילדים?
האם אני חייב לשלם שכר דירה לדירה שנפגעה במלחמה?