האם ניתן לחייב את הקבלן לבצע שידרוג ריצוף לאחר עבודה לקויה?
שידורג שנעשה בעת רכישה דירה מקבלן
אלעד
24/02/17
שלום רב.
רכשתי דירה מקבלן וסיכמנו על שידרוג הריצוף במרפסת.
שידרגתי את הריצוף וסיכמתי עם הקבלן על עלות עבודה של 3,888 ש"ח.
העבודה בוצעה, אך בוצעה באופן לא אסתטי, הרבה שיפועים (ע"פ המהנדס שלהם זה עומד בתקן) אך ריבוי השיפועים גורם למראה לא אחיד והרצפה עקומה.
הבאתי מהנדס מטעמי שבדק וראה שבאמת קיים ריבוי שיפועים אשר עומדים בתקנים, אך קיים שיפוע אחד שכלל אינו עומד בתקן.
שאלתי היא:
האם ניתן לחייב את הקבלן לבצע את עבודת הריצוף בשנית?
אני משלם כסף על העבודה שהם ביצעו והעבודה היא כלל לא לטעמנו, בתשובתם הם מסתמכים על התקן אבל לא על העבודה עצמה שבוצעה בצורה לא טובה.
אשמח לתשובתכם.
תודה ושבת שלום.
אלעד
רכשתי דירה מקבלן וסיכמנו על שידרוג הריצוף במרפסת.
שידרגתי את הריצוף וסיכמתי עם הקבלן על עלות עבודה של 3,888 ש"ח.
העבודה בוצעה, אך בוצעה באופן לא אסתטי, הרבה שיפועים (ע"פ המהנדס שלהם זה עומד בתקן) אך ריבוי השיפועים גורם למראה לא אחיד והרצפה עקומה.
הבאתי מהנדס מטעמי שבדק וראה שבאמת קיים ריבוי שיפועים אשר עומדים בתקנים, אך קיים שיפוע אחד שכלל אינו עומד בתקן.
שאלתי היא:
האם ניתן לחייב את הקבלן לבצע את עבודת הריצוף בשנית?
אני משלם כסף על העבודה שהם ביצעו והעבודה היא כלל לא לטעמנו, בתשובתם הם מסתמכים על התקן אבל לא על העבודה עצמה שבוצעה בצורה לא טובה.
אשמח לתשובתכם.
תודה ושבת שלום.
אלעד
ליקויי בניה בעבודות שדרוג שבצע הקבלן
עו"ד לילך עתני
מנהלת
26/02/17
שלום אלעד,
ככל שתוכל להוכיח כי העבודות בוצעו בצורה לקויה (חוות דעת מהנדס) וכי נגרם לך נזק עקב כך (חוו"ד שמאי, או עלויות תיקון עפ"י חוו"ד המהנדס) תוכל לתבוע את הקבלן ולדרוש ריצוף מחדש או פיצוי כספי שיאפשר לך לבצע עבודה זו בעצמך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ככל שתוכל להוכיח כי העבודות בוצעו בצורה לקויה (חוות דעת מהנדס) וכי נגרם לך נזק עקב כך (חוו"ד שמאי, או עלויות תיקון עפ"י חוו"ד המהנדס) תוכל לתבוע את הקבלן ולדרוש ריצוף מחדש או פיצוי כספי שיאפשר לך לבצע עבודה זו בעצמך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חצר שלא נרשמה בטאבו נחשבת כרכוש משותף?
האם קיימת התישנות על תביעה להשתתפות בעלויות חומה משותפת עם השכנים?
האם קולם של בעלי דירות להשקעה שווה לקולם של המתגוררים בבניין בפינוי בינוי?
האם בעל נכס רשאי להיכנס לנכס ללא השוכר?
איך מפנים בעל חלק מנכס לאחר רכישת רוב החלקים ממנו?