כיצד ניתן לבטל הערת אזהרה על נכס המוגדר כמקלט?

Question

היי אשמח לדעת תשובותא. האם יש חכירה לדורות מעל 49 שנים או זה רק 49 שנים וכל פעם מתחדש?ב. אם אני רוצה לבטל הערת אזהרה על מבנה שהעירייה טוענת שהוא מקלט ובפועל זה לא מקלט אלא נכס עמום ואני מעונין לבנות עליו דירה. האם אוכל לדרוש ביטול הערת אזהרה שמדובר במקלט? תודה

עו"ד לילך עתני · Accepted Answer

שלום יוגב,א. חכירה לדורות היא כל שכירות ארוכה, החל מ 25 שנים והלאה. ברשות מקרקעי ישראל נהוגים חוזי חכירה של 49 שנים, אם כי היות גם חוזים לתקופה כפולה מכך. במגזר הפרטי אין מגבלה על אורך תקופת החכירה והיא תלויה ברצונם והסכמתם של המתקשרים.ב. לא ניתן להשיב לשאלה זו מבלי לבדוק את רישום הנכס, התב"ע, יעוד הנכס וכו'. בברכה, לילך עתני, עו"ד מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com