מהן זכויות חוכרי קרקעות קק"ל בהשוואה לבעלות?
כמו בעלות בקרקעות קק״ל
גורי
07/02/17
נאמר לי כי חוכרי קרקעות מקק״ל יכולים לרכוש ״כמו בעלות״ על השטח, שפירושה כי הם אינם רשומים בטאבו אך יש להם זכויות דומות לאלה של בעלים.
שאלותיי:
1. מהן בדיוק זכויות אלה?
2. האם פירוש הדבר שלא צריך לחדש חכירה יותר?
3. איפה ניתן למצוא פירוט ופירוש לזכויות הגלומות ב״כמו בעלות״ בקשר לקרקעות החכורות מקק״ל?
תודה על התייחסותכם!
שאלותיי:
1. מהן בדיוק זכויות אלה?
2. האם פירוש הדבר שלא צריך לחדש חכירה יותר?
3. איפה ניתן למצוא פירוט ופירוש לזכויות הגלומות ב״כמו בעלות״ בקשר לקרקעות החכורות מקק״ל?
תודה על התייחסותכם!
העברת בעלות בנכסי קק"ל
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
07/02/17
גורי שלום,
הרפורמה במינהל מקרקעי ישראל מאפשרת העברת בעלות בנכסים שונים על שם חוכרי הנכס.
ההבדל בין בעלות לחכירה מתבטא במגוון תחומים לרבות צורך בקבלת הסכמת המינהל לביצוע פעולות, תשלום על זכויות בנייה, תשלום בעת העברת זכויות ועוד.
פעולות אלו נחסכות ממי שזכאים להירשם כבעלים.
בקרקעות קק"ל לא ניתן להעביר בעלות ע"פ מדיניות קק"ל ולכן הרפורמה לכאורה לא חלה אך למעשה הוחלט על השוואת התנאים כך שחוכר קק"ל יהיה זכאי ע"פ הרפורמה להטבות המוקנות בהעברת בעלות למעט רישום הבעלות על שמו.
באתר המינהל יש מידע רב על הרפורמה. תוכל לקבל שם מידע נוסף על הזכויות שלך .
מקווה שתשובתי הייתה לך לעזר.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
הרפורמה במינהל מקרקעי ישראל מאפשרת העברת בעלות בנכסים שונים על שם חוכרי הנכס.
ההבדל בין בעלות לחכירה מתבטא במגוון תחומים לרבות צורך בקבלת הסכמת המינהל לביצוע פעולות, תשלום על זכויות בנייה, תשלום בעת העברת זכויות ועוד.
פעולות אלו נחסכות ממי שזכאים להירשם כבעלים.
בקרקעות קק"ל לא ניתן להעביר בעלות ע"פ מדיניות קק"ל ולכן הרפורמה לכאורה לא חלה אך למעשה הוחלט על השוואת התנאים כך שחוכר קק"ל יהיה זכאי ע"פ הרפורמה להטבות המוקנות בהעברת בעלות למעט רישום הבעלות על שמו.
באתר המינהל יש מידע רב על הרפורמה. תוכל לקבל שם מידע נוסף על הזכויות שלך .
מקווה שתשובתי הייתה לך לעזר.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
