האם הקונה חייב לשלם עבור ערבות חוק המכר או שהעלות על המוכר?
תשלום בגין ערבות חוק המכר
דוד
17/01/17
שלום,רכישתי דירה חדשה מקבלן,לאחר שחתמתי על חוזה המכר מצאתי סעיף שאומר כי הקונה
יישא בכל ההוצאות/העמלות בגובה של 0.9 + מע"מ בגין
ערבות חוק המכר.לאחר ששמעתי כמה דעות בנושא רציתי לדעת פעם אחת ולתמיד האם עפ"י החוק הקונה הוא זה שאומר לשלם
בגין מתן הערבות הבנקאית או שמא העלויות צריכות להיות על חשבון המוכר/הקבלן! שאלתי היא ובמידה וסעיף זה לא חוקי,כלומר שלמתי עבור ערבות שאמור להיות על חשבון הקבלן - האם כעת אוכל לתבוע את התשלום בגין סעיף זה (30.000 ₪) למרות שכבר חתמתי וגם שילמתי כבר את הכסף.
תודה מראש
דוד.
תשלום בגין ערבוות חוק מכר
עו"ד לילך עתני
מנהלת
19/01/17
שלום דוד,
כעקרון על הקבלן לשאת בעלות הערבות הבנקאית, אלא אם כן הבנק מוציא ישירות על שמך את הקבלה בגין תשלום הריבית. יש לבדוק את נוסח הסעיף.
אם הסעיף איננו חוקי, תוכל לתבוע מהקבלן את השבת הסכום ששלמת.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
כעקרון על הקבלן לשאת בעלות הערבות הבנקאית, אלא אם כן הבנק מוציא ישירות על שמך את הקבלה בגין תשלום הריבית. יש לבדוק את נוסח הסעיף.
אם הסעיף איננו חוקי, תוכל לתבוע מהקבלן את השבת הסכום ששלמת.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש קשר בין רישום זכויות בעלות בטאבו לבין חובות וועד בית?
האם פטור מתשלום עבור אחזקת מעלית וחדר מדרגות מחייב את הסכמת כל בעלי הדירות?
האם ניתן להפעיל עסק מיחידת דיור שמיועדת למגורים?
איך מפנים בעל חלק מנכס לאחר רכישת רוב החלקים ממנו?
מה לעשות כאשר בנייה בסביבה מפריעה, והאם יש אפשרויות לפעולה?